Singapore gặp nguy hiểm trong việc kiểm soát bất động sản theo nghiên cứu của Morgan Stanley, giá nhà tăng lên do bán hàng đầu cơ có thể làm cho chính phủ Singapore ban hành nhiều biện pháp làm mát hơn. Wilson Ng và các nhà phân tích khác viết trong báo cáo rằng thị trường bất động sản ở Singapore sẽ tăng trưởng ổn định cho đến đầu năm 2025, và các nhà đầu tư muốn mua và giảm giá trước khi các căn hộ được hoàn thành. Điều này làm giảm khả năng chính phủ có thể đưa ra nhiều biện pháp kiểm soát hơn để làm mát thị trường. Kết hợp với lượng cung cấp lớn, điều này có thể làm tăng giá cả năm nay lên 5%. Ngày càng nhiều nhà phân tích dự đoán chính phủ sẽ hành động nhiều hơn.